家賃や初期費用をクレジットカードで支払うメリットと注意点を解説
2026.02.26
家賃や初期費用をクレジットカードで支払うメリットと注意点を解説
家賃のクレジットカード払いは近年対応する不動産会社が増加傾向にあり、不動産会社によっては、家賃だけでなく敷金礼金や仲介手数料などの初期費用をカードで支払うこともできます。
ここでは、家賃をクレジットカード払いにするメリットや注意点、カードの選び方について解説します。家賃の支払いにおすすめの三井住友カードもご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
この記事でわかること
- 家賃のクレジットカード払いは物件や不動産会社が導入していれば可能で、対応しているケースも増えてきている
- 家賃をクレジットカード払いにするとポイントを効率的に貯められたり、家計管理が楽になるなどのメリットがある
- 家賃の支払いには、ポイント還元率が高く使い勝手の良い三井住友カードがおすすめ
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- 商業施設内の店舗など、一部ポイント加算の対象とならない店舗があります。
- カード現物のタッチ決済、iD、カードの差し込み、磁気取引は対象となりません。 Google Pay™ 、Samsung Payで、Mastercard®タッチ決済はご利用いただけません。
- 通常のポイント分を含んだ還元率です。
- スマホのタッチ決済でのご利用対象店舗とモバイルオーダーのご利用対象店舗は異なる場合があります。詳しくはサービス詳細ページをご確認ください。
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家賃のクレジットカード払いは増えている
近年、家賃のクレジットカード払いに対応している不動産会社が増加傾向にあります。これまでは口座振替などの支払い方法が一般的でしたが、どのような背景でカード払いが普及しているのでしょうか。
これまでカード払いが導入されなかった理由や普及が進んだ背景について紹介していきましょう。
クレジットカード払いが普及していなかった背景
家賃のクレジットカード払いが普及していなかった背景には、クレジットカード決済の際に発生する手数料の問題があります。家賃をクレジットカードで支払う場合、カード会社は決済手数料を差し引いた金額を、貸主である不動産会社に振込みます。すると、必然的に不動産会社の収入も減るため、積極的に導入しようという不動産会社が少なかったのです。
例えば、家賃8万円だった場合で考えてみましょう。決済手数料が5％と仮定すると以下のような計算になります。
家賃（8万円）－決済手数料（5％）＝貸主の実収入（7万6,000円）
クレジットカード払いだと、家賃から決済手数料として4,000円が引かれるので、貸主側の実際の収入は7万6,000円に減額してしまうのです。
キャッシュレス決済の普及により、対応する不動産会社も
クレジットカード決済に対応する不動産が増えつつある背景には、キャッシュレス決済の普及があります。多くの人が少額の買い物から高額な買い物まで、日常のさまざまなシーンでクレジットカードを利用するようになったため、入居者（借主）の利便性向上や他物件との差別化を目的に、家賃のクレジットカード払いへの対応を検討する不動産会社が増えてきたのです。
不動産会社側にとってのクレジットカード払いのメリット
不動産会社側からすると、クレジットカード払いにすることで、入居者の家賃未払い防止になるというメリットがあります。
クレジットカード払いの場合、毎月決められた日に必ずカード会社から不動産会社へ家賃が支払われ、その翌請求月に、カード会社から入居者（カード利用者）へ請求されます。つまり、入居者の支払い能力を問わず必ず家賃が入金されるようになり、家賃滞納のリスクを抑えることができるということです。
賃貸の初期費用のみクレジットカード払い可能な場合もある
さらに、家賃のクレジットカード払いに対応していない不動産会社がまだ多い一方で、賃貸契約の「初期費用」だけはクレジットカード払いを可としている不動産会社もあります。
初期費用とは賃貸契約を締結する際に支払う費用で、次のようなものが挙げられます。
- 敷金
- 礼金
- 前家賃
- 仲介手数料
- 火災保険料
初期費用は物件や居住エリアなどによって異なりますが、一般的に家賃の4ヵ月～7ヵ月分が目安です。まとまった支出になりやすいため、初期費用についてもクレジットカード払いができるか確認しておくとよいでしょう。
家賃の支払いがクレジットカードに対応しているか調べる方法
家賃の支払いがクレジットカードに対応しているか調べる方法は、「次に住む家の家賃を支払う場合」と「現在住んでいる家の家賃を支払う場合」で異なります。
次に住む家の家賃をクレジットカードで払いたい
次に住む家の家賃をクレジットカードで払いたい場合、賃貸物件を探す段階で必ずカード払いの可否を調べておきましょう。
不動産会社のサイトでは、希望の条件を絞って物件を探すことが可能です。「カード決済可」の条件に絞って物件を探すことで、入居時からクレジットカードで家賃の支払いができます。
現在住んでいる家の家賃をクレジットカードへ切替えたい
現在住んでいる家の家賃もクレジットカード払いに変更できる場合があります。入居時に口座振替しか対応していなかった物件でも、その後新たにカード払いを導入しているケースも珍しくありません。
現在の支払い方法からクレジットカードに変更できないか、一度不動産会社や大家さんに尋ねてみるとよいでしょう。
クレジットカード以外で家賃の支払いをする方法
家賃の支払い方法は、クレジットカード以外に銀行振込や口座振替などが挙げられます。銀行振込では不動産会社や大家さんの指定口座に家賃を振り込み、口座振替では毎月決まった日に家賃が自動で引き落とされます。
いずれの方法も金融機関で利用手数料がかかることが多く、その手数料は入居者負担となるケースが一般的です。「振込指定口座と同じ金融機関から振り込む」などで手数料が安くなるケースもあるため、なるべく安価に支払える方法を探すとよいでしょう。
また、銀行振込や口座振替では注意したいポイントがあります。
銀行振込では自ら振込手続きを行わなければならないため、うっかり支払い期限を過ぎてしまうリスクがあります。支払いが遅れると不動産会社や大家さんから督促を受けたり、場合によっては遅延金が発生したりするケースもあるため、必ず入金期日は守るようにしてください。
口座振替では自動で引き落とされるメリットはあるものの、残高不足に注意が必要です。お支払い口座の金融機関を指定される場合もあるため、口座を持っていない場合は開設手続きが必要となります。
家賃をクレジットカード払いにするメリット
家賃のクレジットカード払いは、入居者にとってさまざまなメリットがあります。具体的にどのようなメリットがあるのか確認していきましょう。
支払いのタイミングをずらすことができる
クレジットカードで支払うことで、家賃支払いのタイミングをずらせるメリットがあります。クレジットカードは後払い方式のカードですので、家賃の支払い日に手持ちの現金が不足している場合でも家賃はカード会社を通じて貸主に支払われます。特に、敷金や礼金などが上乗せされて支出がかさむ契約当初や、更新料が発生する契約更新の時期は、支払いのタイミングをずらすことで余裕を持った資金繰りができるでしょう。
カード会社のポイントやマイルが貯まる
現金払いでは財布から出ていくだけの家賃も、クレジットカードで支払えばポイントやマイルとして還元されます。毎月の支払い額が高額となる家賃ですから、ポイントも貯めやすいでしょう。
例えば、「三井住友カード ゴールド（NL）」の場合、通常ポイントとしてご利用金額200円（税込）につき1ポイント（0.5％）が貯まりますが、それに加えて、毎年、年間100万円のご利用でさらに10,000ポイントが還元されます。
毎月の家賃を9万円とすると、以下のように年間の支払い額で貯まるポイントは合計15,400ポイントになります。
対象取引や算定期間など、適用条件があります。
家賃以外の支払いもまとめて効率的にポイントが貯まる
クレジットカードは、家賃以外の支払いもまとめることでお得にポイントを貯められます。
例えば、光熱費や通信費などの固定費もクレジットカード払いに対応しています。これらの支払いをすべてクレジットカードにまとめることで、毎月の固定費によってポイントを貯めることができます。
三井住友カードでは、毎月抽選でVポイントPayギフトが当たる「定期払いチャンス」をご利用いただけます。
毎月の公共料金やサブスクリプションサービスなど対象サービスをご利用いただくと、サービスサイト内で利用明細が一覧表示され、金額の推移や前月比も確認できます。
さらに、定期払いのご利用数に応じて毎月抽選券が付与され、最大1万円分のVポイントPayギフトが当たるなど、お得かつ便利なサービスとなっています。
VポイントPayギフトとはVポイントPayアプリにチャージしてご利用いただけるデジタルギフトです。
一部対象とならないカードがあります。
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振込みなどの手間がかからない
クレジットカード払いは、支払い期日に合わせて振込手続きに行く手間がかかりません。
口座引き落としや指定口座への振込みの場合、支払い日までに必ず銀行やATMで手続きをしなくてはなりません。クレジットカード払いであれば、支払い日を管理する手間を省くことができる点がメリットといえます。
家計管理がしやすくなる
月々の家賃も含めて、クレジットカード払いをメインの決済方法に統一することで、家計管理も楽になります。
日常のさまざまな買い物だけでなく、家賃、電気代、水道光熱費、通信費などの生活費もクレジットカードで支払えば、月々の固定費の支払いがまとめられるため、家計管理の手間を大きく省くことができるのです。家賃などの固定費は決済日も決まっていますから、毎月の家計のシミュレーションにも役立ちます。
三井住友カードの「Vpassアプリ」では、カードの利用状況や保有ポイントがいつでも確認できます。さらに、VpassアプリとMoneytreeを連携することで、毎月の収支を確認できる家計管理機能を搭載。クレジットカードも銀行も、ポイントも電子マネーも、これひとつで管理することができます。
家賃をクレジットカード払いにするときの注意点
家賃のクレジットカード払いには、メリットがある一方で、いくつかの注意点もあります。
指定されたクレジットカードでしか支払えない場合がある
家賃がクレジットカード払いに対応していても、支払いに利用できるクレジットカードが限定されている場合があります。所有しているクレジットカードが利用できるかどうか、あらかじめ貸主に問い合わせておきましょう。
家賃がポイント付与対象とならない場合がある
家賃がポイントの対象になるかどうかは、カード会社やクレジットカードの種類によって異なります。家賃だけでなく共益費や管理費といった毎月の支払い分がすべてポイントの対象になる場合もあれば、家賃のみが対象となる場合もありますので、こちらも事前に確認しておきましょう。
残高が足りなくなる場合がある
家賃の支払い日を後ろ倒しできるのは、クレジットカード払いのメリットです。注意しなければならないのは、お支払い口座の残高です。家賃のクレジットカード払いを選択した場合は、決済日と支払い日のタイムラグに注意しながら、お支払い口座の残高を管理することが大切です。
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家賃の支払いに適したクレジットカードの選び方
家賃支払いに使うクレジットカードを選ぶ際は、ポイント還元率や年会費、管理のしやすさなどを中心に比較してみましょう。
ポイント還元率が高い
クレジットカードを選ぶ際は、ポイント還元率に注目することが大切です。
クレジットカードは利用金額に応じてポイントが付与されますが、その還元率はカードによって異なります。なるべくお得にポイントを貯めるには、還元率が高いカードを選ぶことがおすすめです。
また、基本還元率だけでなく、ポイント還元率がアップするしくみが充実していることも重要です。例えば、対象の店舗での利用でポイント還元率がアップするカードは、日々の買い物や外食でお得にポイントを貯められるメリットがあります。
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年会費がかからない
クレジットカードを選ぶ際は、年会費も注目したいポイントです。クレジットカードには年会費が有料のものと無料のものがあり、カードによって異なります。
年会費無料のものは保有コストがかからず、お得にクレジットカードを活用できるメリットがあります。なるべくコストをかけたくない場合は、年会費無料のカードを選ぶとよいでしょう。
また、年会費が有料のものを選ぶ際は、コストに見合った特典・サービスが受けられるか確認するようにしてください。
家賃以外の支払いもまとめて管理しやすい
クレジットカード選びでは、手軽に家計管理ができるものを選ぶことも大切です。
家賃以外の支払いも同じクレジットカードで支払うことで、毎月の固定費を1枚のカードにまとめることができます。さらに家計管理に役立つ機能・サービスがあれば、手軽に毎月の支出を管理できるメリットがあります。
例えば、「アプリですぐに明細が確認できる」「家計管理サービスと連携できる」といった機能があれば、手間なく家計の状況を把握できるようになります。
家賃の支払いにおすすめの三井住友カード
毎月支払う必要のある家賃がクレジットカード払いできれば、さまざまなメリットがあることが分かりました。ここからは、家賃の支払いに活用するうえで、おすすめの三井住友カードをご紹介します。
三井住友カード（NL／ナンバーレス）
年会費が永年無料で、高校生を除く満18歳以上の方が利用できます。券面にカード番号・有効期限・セキュリティコードが表記されていないナンバーレスのカードのため、初めての方でも安心・安全です。クレジットカード情報はVpassアプリをダウンロードすれば簡単に確認できますので、ネットショップでのお買い物もスムーズです。従来のクレジットカードとはまったく違う、先進性を備えたクレジットカード体験が待っています。
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三井住友カード
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ポイント還元率： |
0.5%～7% |
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～100万円 |
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2,000万円
※1 商業施設内の店舗など、一部ポイント加算の対象とならない店舗があります。
※2 カード現物のタッチ決済、iD、カードの差し込み、磁気取引は対象となりません。
Google Pay™ 、Samsung Payで、Mastercard®タッチ決済はご利用いただけません。
※3 通常のポイント分を含んだ還元率です。
※4 スマホのタッチ決済でのご利用対象店舗とモバイルオーダーのご利用対象店舗は異なる場合があります。詳しくはサービス詳細ページをご確認ください。
※5 即時発行ができない場合があります。
※6 事前に旅費などを当該カードでクレジット決済いただくことが前提です。
※ 本カードのご利用には、スマートフォンでのVpassアプリのダウンロードが必要です。
三井住友カード（CL／カードレス）
お申し込みから決済、利用状況の管理まで、すべてをスマートフォンからの操作で完結できるのが大きな特徴。カード番号・有効期限といったカード情報の確認や利用状況の管理は、Vpassアプリから可能です。Vpassアプリは生体認証ログインにも対応しているため、なりすましや不正利用を防ぎ、安心・安全にご利用いただけます。
スマホ一台で身軽にお買い物
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三井住友カード
(CL/カードレス)
三井住友カード
(CL/カードレス)
| 年会費： |
永年無料 |
ポイント還元率： |
0.5%～7% |
|---|
限度額： |
～100万円 |
国際ブランド ： | |
|---|
おすすめポイント
即時発行可能！
最短10秒1
対象のコンビニ・飲食店で、
スマホのタッチ決済または
モバイルオーダーのご利用で 2・3・4・5
ポイント
7％還元
海外旅行傷害保険 6
最高
2,000万円
※1 即時発行ができない場合があります。
※2 商業施設内の店舗など、一部ポイント加算の対象とならない店舗があります。
※3 カード現物のタッチ決済、iD、カードの差し込み、磁気取引は対象となりません。
Google Pay™ 、Samsung Payで、Mastercard®タッチ決済はご利用いただけません。
※4 通常のポイント分を含んだ還元率です。
※5 スマホのタッチ決済でのご利用対象店舗とモバイルオーダーのご利用対象店舗は異なる場合があります。詳しくはサービス詳細ページをご確認ください。
※6 事前に旅費などを当該カードでクレジット決済いただくことが前提です。
※ 本カードのご利用には、スマートフォンでのVpassアプリのダウンロードが必要です。
三井住友カード ゴールド（NL／ナンバーレス）
高校生を除く満18歳以上の方が利用できるゴールドカードです。三井住友カード（NL）同様、券面には、カード番号・有効期限・セキュリティコードが表記されない、安心・安全のナンバーレス。
また、三井住友カード ゴールド（NL）には、毎年の年間利用額に応じたポイント還元や条件付きで年会費が永年無料になる特典があります。
使うほどおトクなゴールドカード
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初年度年会費無料キャンペーン実施中！
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申込期間：2026年1月7日（水）～4月30日（木）まで
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三井住友カード
ゴールド
(NL/ナンバーレス)
三井住友カード ゴールド
(NL/ナンバーレス)
| 年会費： |
5,500円（税込） 条件付きで永年無料 |
ポイント還元率： |
0.5%～7% |
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限度額： |
～200万円 | 国際ブランド ： | |
|---|
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翌年以降 1
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対象のコンビニ・飲食店で、
スマホのタッチ決済または
モバイルオーダーのご利用で 2・3・4・5
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年間100万円のご利用で
毎年プレゼント 1
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※1 対象取引や算定期間などの実際の適用条件などの詳細は三井住友カードのホームページをご確認ください。
※2 商業施設内の店舗など、一部ポイント加算の対象とならない店舗があります。
※3 カード現物のタッチ決済、iD、カードの差し込み、磁気取引は対象となりません。
Google Pay™ 、Samsung Payで、Mastercard®タッチ決済はご利用いただけません。
※4 通常のポイント分を含んだ還元率です。
※5 スマホのタッチ決済でのご利用対象店舗とモバイルオーダーのご利用対象店舗は異なる場合があります。詳しくはサービス詳細ページをご確認ください。
※ 本カードのご利用には、スマートフォンでのVpassアプリのダウンロードが必要です。
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ポイント特化型のプラチナカード
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三井住友カード
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| 年会費： |
33,000円（税込） |
ポイント還元率： |
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限度額： |
～500万円 |
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※2 特典付与の条件は、必ず三井住友カードのホームページをご確認ください。
クレジットカード払い対応の物件は増えつつある
家賃の支払いは、現在も振込みや口座引き落としが主流ですが、クレジットカード払いに対応する不動産会社や物件は増加傾向にあります。その背景には、キャッシュレス化の進展や決済サービスの普及があり、入居者の利便性を重視してカード払いを導入するケースが増えています。
ただし、カード払いを利用できるかどうかは物件や不動産会社によって異なるため、カード払いを希望する場合は、事前に対応状況を確認しておくと安心です。
よくある質問
Q1．家賃はクレジットカードで支払える？支払えない場合の理由は？
家賃や初期費用はクレジットカードで支払うことができます。ただし、不動産会社によってはクレジットカード払いに対応していない場合もあります。これは、入居者がクレジットカードで支払うことによって、貸主である不動産会社に決済手数料の負担が発生するためです。しかし、最近では入居者の利便性向上や他物件との差別化を目的に、家賃のクレジットカード払いが増加傾向にあります。
詳しくは以下をご覧ください。
Q2．家賃をクレジットカードで支払うメリットは？
クレジットカード払いなら、支払いのタイミングをずらすことができます。さらに、カード会社のポイントやマイルが貯まり、銀行振込みをしていたときのような手間がありません。また、家賃の支払いもクレジットカードの利用明細に明記されるため、家計管理がしやすくなります。
詳しくは以下をご覧ください。
Q3．家賃をクレジットカード払いにするときの注意点は？
家賃がクレジットカード払いに対応していたとしても、貸主から指定されたクレジットカードでしか支払えない場合があります。また、カード会社やクレジットカードの種類によっては、家賃がポイントの対象とならないこともあります。決済日とカード会社への支払い日のタイムラグもあるため、お支払い口座の残高は常に管理するようにしましょう。
詳しくは以下をご覧ください。
「iD」は株式会社NTTドコモの商標です。
Google Pay は、 Google LLC の商標です。
MastercardはMastercard International Incorporated の登録商標であり、2つ連なる円のデザインは同社の商標です。
「Samsung Galaxy」はSamsung Electronics Co., Ltdの商標または登録商標です。
2026年2月時点の情報のため、最新の情報ではない可能性があります。
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下の表は、横にスライドしてご覧ください。
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33,000円（税込） | 55,000円（税込） | 99,000円（税込） |
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| ポイント還元率 | 0.5％～7％ | 0.5％～7％ | 1％～10％ | 1％～7％ | 1％～10％ |
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